居屋物業按揭選擇不多，無論是一手居屋、綠置居、二手居屋或二手公屋等等。按照現在市場按揭產品來說，都是H+1.3%; P-1.75%，即實際利率為4.125%。最長供款年期為25年。選擇銀行做按揭時，唯一可以比較的就是回贈%，時下最流行的按揭計劃多為附帶Mortgage Link之計劃，意指高息活期戶口，並享受與按揭相等之利率作為存款利率，上限為貸款額或者按揭餘額之50%。
除此之外，首期預算、按揭年期及按揭成數也需要注意：
一手居屋及綠置居
按揭比較簡單，不論年齡都可以獲得最長25年的供款期，按揭成數如是綠表置業者則可以獲承造95%按揭，如白表置業者則為90%。需要注意的是，在買入時申請的按揭年期及按揭成數，都會取最長年期，如往後希望轉按或者甩名的話，只能獲承造餘下的供款額及年期，不能夠把供款年期拉長，或者套現。因此，一般新買家都會選擇在購入時，申請最長年期，及最高按揭成數，這樣在日後操作時會更靈活。未補地價的資助房屋，按揭成數及供樓年期都與私樓不同，加上是政府做擔保人，所以按揭批核比私樓寬鬆，綠白表申請人士更可以豁免壓力測試。
二手居屋及公屋 (白居二)
二手居屋及公屋按揭就相對複雜，在按揭年期及按揭成數方面有別於一手居屋。由於政府擔保期最長只有30年，由首次開售日期起計算，逐年遞減，因此購買二手居屋單位就要留意落成年份。粗略說明的話，樓齡超過20年，一般都未能獲得25年的最長按揭供款期。同時「白居二」申請者都要考慮壓力測試，獲批按揭年期也可能較短，準業主就需要預備更多的資金應付首期開支。當然，買入前可以聯絡我們代為計算最長年期及按揭成數，比較穩當，以下提供按揭樓齡參考表，值得一提的是，計算樓齡是以該物業之首次發售日期為計算基準。
居屋可以個人或家庭單位申請，個人申請者在扣除強積金供款後，月入上升至最多$33,000，而2人以上家庭月入在扣除強積金後，最多為$66,000。要注意的是，即使是三人至九人家庭，月入上限也是一樣的。而每月入息則包括每月底薪、花紅、雙糧、佣金等，但不包括強積金法定供款及長者生活津貼等。
近年不少白表人士入表時會同時申請「白表居屋第二市場計劃」（白居二），買多個抽「安慰獎」的機會。新居屋與「白居二」，前者是一手物業，後者則是二手市場未補地價的居屋，以下從幾個層面作比較兩者，讓大家有更深入的了解。
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