近日網上討論區有一熱話，有網民最近失業，在網上求助如何利用手上300萬物業解決生活費。有網民回覆他租出單位，自己改租劏房；亦有網民提議如夠50歲可做逆按揭；也有網民說應賣樓。
筆者察覺大眾對樓宇按揭認識不深，其實以上個案將物業再按就可解決問題，事主只需選用資產按揭，不用入息證明; 銀行也可批出50%即150萬，若以現時H+1.3%供30年期計算，每月還款額約為$7270，若每月預算洗費一萬應付供樓與基本生活開支，足以用十年之久，若日後再次成功就業，生活就可更輕鬆。
當然，以上方法是解決燃眉之急，非長遠退休選擇，但由於網民並未透露其年歲、所持物業之樓齡、類型等等，這些因素都會影響可批核之成數與年期。想了解清楚應尋找按揭專業意見，即聯絡麥氏按揭專員，幫手做詳盡分析，費用全免。
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